 |
Werkzaamheden
Winters & © ontwikkelt concepten in programmatische en
ruimtelijke zin en
brengt ze desgewenst in uitvoering.
| 1. |
Locatiemanagement:
|
| |
integrale (her-) ontwikkeling
van stations-. |
| |
gebieden, binnensteden, |
| |
bedrijventerreinen en Vinex-locaties |
| 2. |
Portefeuille
analyse: |
| |
vraagstukken van kantoren, woningbouw,
|
| |
retail en scholen |
| 3. |
Conceptontwikkeling: |
| |
landgoederen
& buitenplaatsen, |
| |
ouderenwoningen, woon-werkwoningen,
|
| |
integrale zorg & service,
parkmanagement |
| 4. |
Tendermanagement: |
| |
inhoudelijk
adviseren en coördineren van |
| |
prijsvragen voor ontwikkelaars |
| 5. |
Ontwikkelingsmanagement:
|
| |
gedelegeerde projectontwikkeling
van |
| |
kantoren en woningbouw |
Projecten bestaan
vaak uit een mix van de functies wonen, werken, recreëren.
|
 |
Bovendien bestaat bij gebiedsontwikkeling de samenhang met openbare
ruimte en infrastructuur. De leefbaarheid en belevingswaarde van
een gebouw en gebied worden voor een groot deel bepaald door het
gekozen concept.
Locatie- en ontwikkelingsmanagement
Elk project en elke opdrachtgever c.q. ge-bruiker
is uniek en daarom begint Winters & © het project met een
grondige inventarisatie van de ideeën en de vraag- en doelstelling(en).
Uitgangspunten en ambities moeten helder zijn.
Vervolgens doorloopt Winters & © een strak geregisseerd
proces:
| 1. |
Analyse van locatie-
en beleidskwaliteiten |
| 2. |
Stakeholder- en
krachtenveld analyse |
| 3. |
Marktonderzoek en
visievorming |
| 4. |
Haalbaarheidsstudie
(financieel) |
| 5. |
Begeleiden van grond-
/ objectverwerving |
| 6. |
Opstellen (Stedenbouwkundig)
|
| |
programma van eisen |
| 7. |
Ruimtelijke vertaling
in vormgeving |
| |
en ontwerp |
| 8. |
Begeleiden contracten
& vergunningen |
| 9. |
adviseren
in verkoop- |
| |
en communicatiestrategie
|
|
 |
Dorpsstraat
26a 
projecten